Sobrado para Venda, /

Ref: 315, Sobrado para Venda, bairro CAMBIJU, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 180,00 m², área construída 123,40 m², área útil 180,00 m², terreno 180,00 m²

R$ 620.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 315

Endereço: Rua 560, 625

Região: cambiju

Ponto de Referência: próximo ao edificio lisboa

Bairro: CAMBIJU

Área Total: 180,00 m²

Área Útil: 180,00 m²

Área Construída: 123,40 m²

Área Terreno: 180,00 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 6,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2024

Descrição do Imóvel

Sofisticação e Conforto! Sobrado Moderno a 550m da Praia

Apresentamos um belíssimo sobrado com arquitetura moderna, excelente padrão de acabamento e localização privilegiada. Projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado e pronto para morar.

Características do Imóvel:

Área construída: 123,43m², distribuídos de forma inteligente e funcional.
Pavimento térreo:

Ampla sala de estar, ideal para momentos de convivência;
Copa e cozinha integradas, proporcionando mais praticidade e modernidade;
Lavabo, garantindo mais comodidade para moradores e visitantes;
Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reuniões e lazer;
Espaçoso terreno nos fundos, ideal para jardinagem, pets ou ampliação de área de lazer;
Vagas para 02 veículos.

Pavimento superior:

Suíte master com sacada privativa, garantindo mais conforto e privacidade;
Dois dormitórios, ambos com sacada, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural;
Banheiro social para atender os dormitórios secundários.

Localização Privilegiada:

Situado em uma região estratégica, o sobrado está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, garantindo mais comodidade para o dia a dia:

Mercado Casagrande
Hotel e Restaurante Rainha
JP Sacolão de Frutas e Verduras
Calçadão do Rainha do Mar

Além disso, a proximidade com a praia – apenas 550 metros de distância – permite desfrutar do melhor que o litoral tem a oferecer, seja para caminhadas ao ar livre, lazer ou prática de esportes.

Investimento e Qualidade de Vida

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com um padrão de construção diferenciado.

Aquecimento a Gás

Características

Garagem Coberta

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Sala

Lazer

Churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Comércio em Geral

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br