Casa / Sobrado para Venda, Itapoá / SC

Descrição do Imóvel

Duas casas no Centro de Itapoá, a apenas 300 metros do mar, próximas à Prefeitura

Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, amplo terreno e versatilidade de uso no coração da cidade. Ideal para moradia familiar, veraneio ou investimento com excelente potencial de renda.

O imóvel está distribuído em dois terrenos, cada um medindo 30 x 15 metros (450 m²), totalizando uma área impressionante de 900 m², algo cada vez mais difícil de encontrar na região central.

Primeira casa – aproximadamente 80 m²

Com projeto funcional e bem aproveitado, esta casa oferece:

• Mezanino

• 3 dormitórios

• Banheiro social

• Sala e cozinha conjugadas em conceito aberto

• Lavanderia

• Despensa

Ambientes integrados proporcionam conforto, boa iluminação e praticidade para o dia a dia.

Segunda casa – aproximadamente 64 m²

Perfeita como casa de apoio, para familiares ou locação, composta por:

• 1 dormitório

• Banheiro

• Sala e cozinha conjugadas

A área externa é um grande destaque do imóvel, oferecendo:

• Piscina

• Área de lazer com churrasqueira

• Pequeno pomar

• Garagem coberta para 2 veículos

Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima de comércios, serviços públicos e a poucos passos do mar, reunindo conveniência urbana e qualidade de vida.

Importante: a construção não está averbada, portanto não é possível financiamento bancário. Venda somente à vista.

Um imóvel completo, com grande metragem de terreno, duas casas independentes e excelente localização central — uma combinação difícil de encontrar em Itapoá.

Observação: valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br

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