Área para Venda, /

Descrição do Imóvel

ÁREA RETROPORTUÁRIA À VENDA EM ITAPOÁ-SC | 23.472 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA E CONTAINERS

Oportunidade Única para Investidores, operadores logísticos e Empresas do Setor Portuário.

Disponibilizamos para venda uma área retroportuária com 23.472 m² (2,3472 hectares), situada em uma das localizações mais estratégicas de Itapoá-SC, no principal acesso da cidade e em frente à empresa CLIF, proporcionando acesso rápido e direto ao Porto de Itapoá.

Trata-se de um ativo imobiliário diferenciado, inserido em uma região consolidada para atividades logísticas e retroportuárias, com excelente potencial para operações de armazenagem, movimentação de cargas, pátio de containers e porto seco.

Infraestrutura Existente

A propriedade já conta com significativa preparação para operações logísticas, reduzindo investimentos iniciais e acelerando a implantação de novos empreendimentos:

✅ Aproximadamente 80% da área encontra-se preparada para uso e expansão operacional.

✅ Aproximadamente 20% da área permanece com vegetação nativa nos fundos do terreno.

Essa configuração oferece excelente equilíbrio entre área operacional já consolidada e espaço disponível para expansão futura.

Diferenciais Estratégicos

✅ Localização privilegiada no principal corredor de acesso ao Porto de Itapoá.

✅ Em frente à empresa CLIF.

✅ Região com forte concentração de atividades logísticas e portuárias.

✅ Excelente acesso para veículos pesados e operações de transporte.

✅ Potencial para implantação de:
 

• Pátio de containers

• Porto seco

• Centro logístico

• Terminal de armazenagem

• Cross docking

• Operações de importação e exportação

• Empresas de transporte e movimentação de cargas

✅ Alto potencial de valorização impulsionado pela expansão contínua do Porto de Itapoá e do setor logístico regional.

Área Total

📐 23.472 m² (2,3472 hectares)

IMPORTANTE

Imóvel disponível exclusivamente para VENDA.

Não há interesse em locação, arrendamento ou cessão da área.

Entre em contato para acesso à documentação, informações complementares e agendamento de visita técnica.

Observação para Corretores e Imobiliárias

Este imóvel possui exclusividade de venda. Agradecemos o interesse, porém neste momento não estamos buscando novas parcerias de comercialização.

PAULO MENEZES ASSESSORIA IMOBILIARIA- CRECI 7828J

Pontos Fortes

• Localização privilegiada no principal corredor de acesso ao Porto de Itapoá.

• Em frente à empresa CLIF.

• Região com forte concentração de atividades logísticas e portuárias.

• Excelente acesso para veículos pesados e operações de transporte.

• Área beneficiada e pronta para uso.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br

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