Sobrado para Venda, Itapoá / SC

Descrição do Imóvel

**Sobrado à Venda no Bairro Cambijú – Itapoá/SC**  

                                   **Localização privilegiada:**  

- **Bairro Cambijú:** Reconhecido como um dos melhores bairros de Itapoá, com tranquilidade, segurança e proximidade de tudo o que você precisa.  
- **A poucos minutos do comércio local:** Bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e muito mais.  
- **Perto da natureza:** Com acesso rápido às famosas Pedras de Itapoá e a outras atrações turísticas.  

**A poucos passos da praia, com amplo terreno, charme inigualável e localização privilegiada!**  

Descubra o prazer de morar a apenas 200 metros do mar, em um sobrado que combina elegância, conforto e um espaço que se adapta perfeitamente ao seu estilo de vida. Localizado no desejado bairro Cambijú, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, este imóvel é ideal tanto para morar quanto para investir.  

                           **Destaques do imóvel:**  

- **Área construída:** 129 m² de ambientes amplos e bem planejados.  
- **Terreno espaçoso:** 360 m² (12m x 30m), com potencial para construção de piscina, jardins ou uma área de lazer personalizada.  
- **2 dormitórios:** Confortáveis e arejados, perfeitos para o seu descanso.  
- **Banheiro:** Bem dimensionado e com acabamento de qualidade.  
- **Garagem:** Capacidade para 6 veículos, incluindo vagas cobertas.  
- **Sala aconchegante:** Perfeita para receber familiares e amigos em um ambiente acolhedor.  

                               **Diferenciais que tornam este imóvel único:**  

- **Localização imbatível:** Apenas 200 metros da praia! Aproveite o mar e a brisa oceânica todos os dias, sem abrir mão da praticidade.  
- **Terreno versátil:** Um espaço amplo e livre, perfeito para instalar uma piscina, criar jardins ou construir uma área gourmet.  
- **Proximidade às Pedras de Itapoá:** Um dos pontos turísticos mais icônicos da cidade, ideal para passeios e contemplação da natureza.  
- **Pé direito alto:** Elegância e ventilação natural que tornam os ambientes ainda mais agradáveis.  
- **Lareira acolhedora:** O refúgio perfeito para os dias mais frios.  
- **Ar condicionado:** Conforto térmico garantido em todas as estações do ano.  
- **Móveis planejados Rusticos de qualidade:** Integram funcionalidade e sofisticação, otimizando cada espaço da casa.  
- **Duas churrasqueiras:** Uma interna e outra externa, perfeitas para criar momentos de lazer e confraternização, seja no conforto de casa ou ao ar livre.  
- **Cozinha planejada com móveis rústicos:** Um ambiente aconchegante e cheio de personalidade, com móveis planejados que aliam a beleza do estilo rústico à praticidade do design moderno.  

                                       **Ambientes planejados para você:**  

- Cozinha com móveis rústicos e planejados, ideal para quem ama a combinação de funcionalidade e charme.  
- Copa integrada, perfeita para refeições em família.  
- Área de serviço ampla e bem organizada.  
- Despensa, para facilitar o armazenamento.  

                  **Por que este sobrado é perfeito para você?**  

Mais do que uma casa, este sobrado oferece a experiência de viver com qualidade, praticidade e estilo. O amplo terreno, os diferenciais de conforto e a proximidade com a praia tornam este imóvel uma verdadeira joia do litoral catarinense.  

Não deixe essa oportunidade escapar! **Agende agora mesmo a sua visita** e venha conhecer cada detalhe deste imóvel que pode ser o cenário perfeito para a sua nova vida.  

**Valor do investimento:** R$ 580.000,00  
 

Pontos Fortes

200 METROS DA PRAIA
TERRENO AMPLO 
PROXIMO AOS PRINCIPAIS COMERCIOS
FACIL ACESSO 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br

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